1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
32.3万円/㎡
前年比+8.2%
姫路市
16.1万円/㎡
前年比-27.0%
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グレーシィ姫路白浜の宮
兵庫県姫路市白浜町
山陽電鉄本線 / 白浜の宮駅 徒歩9分
1992年築 / 11階建 / 134戸 / SRC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
753万円
11.2万円/㎡
399
635
871
1,106
AI査定結果
推定相場価格
753万円
11.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
635万円〜871万円
9.4万円/㎡〜12.9万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2026年1月14日
グレーシィ姫路白浜の宮
780万円（11.6万円/㎡）/ 9階 / 67.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は12.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 780万円 | 11.6万円 | 9階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 790万円 | 10.6万円 | 11階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/23 | 698万円 | 10.5万円 | 4階 | 66.71㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/26 | 750万円 | 10.8万円 | 3階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 820万円 | 11.1万円 | 11階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 850万円 | 14.3万円 | 4階 | 59.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 595万円 | 8.8万円 | 1階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 760万円 | 11.4万円 | 4階 | 66.71㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/04 | 880万円 | 13.1万円 | 9階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 680万円 | 10.1万円 | 1階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,030万円 | 13.9万円 | 9階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 990万円 | 11.6万円 | 4階 | 85.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,080万円 | 12.7万円 | 4階 | 85.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 1,290万円 | 18.5万円 | 7階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 1,180万円 | 13.9万円 | 4階 | 85.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 1,390万円 | 19.9万円 | 7階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 990万円 | 11.5万円 | 6階 | 85.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,090万円 | 12.7万円 | 6階 | 85.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 1,160万円 | 13.5万円 | 6階 | 85.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 780万円 | 11.2万円 | 6階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は10.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | グレーシィ姫路白浜の宮 姫路市白浜町 | 白浜の宮駅9分 | 780万円 | 11.6万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 134戸 | SRC |
| 2026/01/14 | ライオンズマンション姫路西今宿 姫路市西今宿六丁目 | 播磨高岡駅10分 | 638万円 | 10.4万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 124戸 | RC |
| 2025/09/20 | リベール上大野 姫路市上大野一丁目 | 姫路駅33分 | 840万円 | 10.8万円 | 77.55㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2023/10/05 | グローバル姫路中地 姫路市中地 | 亀山駅23分 | 780万円 | 13.2万円 | 59.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 100戸 | RC |
| 2025/10/20 | 藤和姫路大塩ハイタウン 姫路市大塩町汐咲二丁目 | 大塩駅3分 | 600万円 | 9.2万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.2%上昇、姫路市では27%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は姫路市の平均と比較して28%割安です。
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